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サーパス下山門駅前
提供: すてき空間
（サーパス下山門駅前 第2期から転送）
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物件概要[ ]
- 所在地：福岡県福岡市西区下山門4-789他(地番)
- 交通：JR筑肥線 下山門駅 徒歩3分
- 総戸数：77戸
- 構造、建物階数：
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2008年02月
- 売主：穴吹工務店
- 施工：穴吹工務店
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- ここは下山門と言っても姪浜までもすぐだし、スーパーもたくさんあるし、小さな子供さんもたくさんいて、とてもにぎやかな感じがしていいです。姪浜駅まで自転車ですぐなのに、下山門駅前。どちらの駅も使えるので、とても便利です。筑肥線だけとなると、夜になると本数が減ってしまうので大変なので、有り難いです。
構造・建物[ ]
- 私は、ベランダの仕様？にちょっと凹んでいます。今住んでいる賃貸と変わらない、仕切り板のみ・・・西松屋の裏の大和が建ててるマンションのような、仕切り板と、梁？コンクリート？で仕切られているものとばかり思っていました。まぁ価格的にもしょうがないと言えばそれまでなのですが・・・
共用施設[ ]
- エントランス部分、ちょっと安っぽいですよね、確かに。狭いし。。。
設備・仕様[ ]
- 部屋の設備もオプションをつけたり、最低限のものはついているので私は満足しています。
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- 姪浜までもすぐだし、スーパーもたくさんある
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
